Projeto +Lapena Habitar atende 350 famílias em São Paulo
Uma iniciativa da Fundação Tide Setubal, o projeto +Lapena Habitar atende 350 famílias em situação de extrema vulnerabilidade na zona leste da capital paulista. O +Lapena Habitar combina soluções habitacionais como casas emergenciais e resilientes à crise climática, geração de renda e fortalecimento comunitário para romper o ciclo da pobreza urbana. O projeto está baseado em quatro eixos de atuação: moradia emergencial, acompanhamento familiar, unidades habitacionais permanentes e integração com políticas públicas. A proposta está alinhada ao Lapena 2030, teoria da mudança de desenvolvimento do bairro que também contempla alterações estruturais coletivas como obras de drenagem e caminhabilidade.
O+Lapena Habitar é financiado Citi Foundation e conta com a parceria técnica das organizações TETO Brasil e Gerando Falcões. A metodologia construída está sustentada em uma abordagem intersetorial que prioriza o protagonismo comunitário e a articulação entre sociedade civil, Estado, mercado e instituições de pesquisa. O projeto visa garantir moradias dignas, fortalecer redes de apoio e assegurar que os moradores do Jardim Lapena possam manter e melhorar suas condições de vida de forma sustentável.
Com a premissa da moradia como direito, o +Lapena Habitar busca acelerar a produção habitacional, qualificá-la e fortalecer investimentos público‑privados com atenção especial à resiliência diante das mudanças climáticas. “O +Lapena Habitar é uma iniciativa que busca enfrentar, de forma concreta, um dos maiores desafios dos programas de urbanização de favelas: a transição entre moradias precárias e habitações permanentes. Ao integrar soluções emergenciais, planos personalizados de desenvolvimento socioeconômico e participação comunitária, o projeto propõe um modelo inovador, com potencial de ser replicado em outros territórios. O objetivo é garantir que essa jornada de transição seja sustentável e contribua para a superação, de forma permanente, do déficit habitacional nas periferias urbanas”, avalia Fabiana Tock, coordenadora do programa Cidades e Desenvolvimento Urbano da Fundação Tide Setubal.
Sobre os quatro eixos do projeto, o Moradia construiu 50 casas emergenciais e resilientespor meio de mutirões realizados entre fevereiro e agosto de 2025, voltadas a famílias em condições de risco extremo – priorizando tempo de moradia no bairro, crianças, pessoas com deficiência, idosas ou com doenças crônicas. Utilizando a metodologia TETO, os mutirões de construção mobilizam centenas de voluntários de dentro e de fora da comunidade para garantir casas com estrutura segura, janelas, banheiros e condições básicas de habitabilidade. “Na TETO temos duas certezas: a moradia é o direito que sustenta todos os outros e à transformação social deve partir da escuta dos territórios. Ficamos imensamente felizes em saber que a Fundação Tide Setubal compartilha dessas certezas e por isso é uma honra ter feito parte deste projeto, desde o diagnóstico comunitário até a implementação das casas de emergência”, afirma Layanne Paixão, diretora geral da TETO Brasil. “O + Lapena Habitar ainda traz uma importante marca para a TETO, que chega à moradia 150 mil em toda a América Latina com essa entrega, além de ampliar o uso das moradias resilientes - projeto desenvolvido pela TETO em resposta aos impactos da crise climática nas comunidades mais invisibilizadas do continente”, conclui Layanne.
Já o Acompanhamento familiar é realizado pelo programa Decolagem, desenvolvido pela Gerando Falcões, e atenderá 300 famílias que moram no Baixo Lapena e estão em situação de extrema pobreza. A iniciativa baseia-se no acompanhamento direto das necessidades de cada grupo familiar por meio da escuta ativa e individualizada para o estabelecimento e cumprimento de metas que trarão dignidade e melhor qualidade de vida. O objetivo é empoderar as famílias para que elas se emancipem da pobreza e conquistem seus sonhos. São oito áreas avaliadas pelos mentores: autonomia da mulher; acesso à saúde; moradia digna; geração de renda; direito à educação; primeira infância; esporte, cultura e lazer; e cidadania e cultura de paz. A partir daí é elaborada uma proposta de jornada com a família para o alcance das metas. “O Decolagem é a porta de saída da pobreza para essas famílias. Não é sobre assistencialismo, mas sobre devolver o poder de autonomia das próprias vidas para que cada mãe, pai e jovem de favelas e periferias possa conquistar dignidade e não tenha medo de ir em busca dos seus sonhos. Nosso compromisso é acompanhar de perto, lado a lado, cada meta e cada vitória, acelerando a transformação social e gerando novas oportunidades”, explica Edu Lyra, fundador da Gerando Falcões.
As Unidades habitacionais permanentes são um modelo habitacional de interesse social em parceria com o BlendLab e a Reurba, e que contempla desenho urbano e arquitetura, gestão coletiva, financiamento não-lucrativo e uso misto (residencial + comércio), com aluguel social acessível e associação condominial representativa. O objetivo é adaptar unidades habitacionais às necessidades das famílias renda zero em integração às demais unidades ofertadas pelo programa +Lapena Habitar. Início das obras previsto para 2027, enquanto a Integração com políticas públicas são estratégias destinadas a estabelecer um Fundo de Emergência de cobertura à inadimplência e demais ações voltadas para integração do modelo de jornada de transformação ao atendimento habitacional de programas públicos de urbanização de favelas.
